Estimation théorique
Chemin des Lamberts,26190 Sainte Eulalie en Royans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Lamberts,26190-Sainte Eulalie en Royans indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.192€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.192€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvante (26059), comprenant 217 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 954€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.192€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.192€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvante (26059), comprenant 217 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 954€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-03 | 175 | CHE DE SILLA | 4 | 75 | 3743 | 80000€ | 1067€ |
2019-09-05 | 12 | IMP DES LAMBERTS | 4 | 92 | 1200 | 225000€ | 2446€ |
2021-07-26 | 6 | ALL DES PORTES DU VERCORS | 5 | 89 | 809 | 189500€ | 2129€ |
2021-10-29 | 11 | ALL DES PORTES DU VERCORS | 7 | 141 | 831 | 275500€ | 1954€ |
2020-06-05 | 7 | ALL DES PORTES DU VERCORS | 5 | 144 | 1030 | 249000€ | 1729€ |
2020-12-14 | 150 | CHE DES LAMBERTS | 5 | 71 | 1232 | 216050€ | 3043€ |
2020-09-14 | 5 | CHE DES FONTAINES | 3 | 70 | 416 | 128000€ | 1829€ |
2019-06-20 | 75 | CHE DE CHAMP TORT | 4 | 92 | 208 | 121000€ | 1315€ |
2020-05-29 | 2 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 68 | 55000€ | 393€ |
2022-02-28 | 2 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 68 | 115000€ | 821€ |
2020-08-07 | 9999 | RTE DES ALPES | 3 | 70 | 502 | 109000€ | 1557€ |
2020-01-31 | 4 | ALL DU TRAMWAY | 4 | 85 | 331 | 170000€ | 2000€ |
2020-05-14 | 6 | ALL DU TRAMWAY | 5 | 102 | 383 | 171500€ | 1681€ |
2022-12-20 | 185 | CHEM DE LA MAISON ROUGE | 4 | 99 | 1480 | 395400€ | 3994€ |
2020-05-15 | 100 | RUE DES BELLETIERES | 5 | 92 | 376 | 190000€ | 2065€ |
2021-07-30 | 75 | LOT LES TERREAUX | 5 | 93 | 654 | 208730€ | 2244€ |
2021-08-27 | 35 | LOT LES TERREAUX | 5 | 92 | 699 | 145600€ | 1583€ |
2021-07-01 | 590 | RTE DES PACALIERS | 3 | 103 | 707 | 239800€ | 2328€ |
2021-12-28 | 295 | RTE DE SAINTE EULALIE | 5 | 123 | 558 | 172000€ | 1398€ |
2023-02-22 | 295 | RTE DE SAINTE EULALIE | 5 | 123 | 558 | 220000€ | 1789€ |
2022-12-12 | 60 | IMP DES ROSES | 3 | 66 | 737 | 196000€ | 2970€ |
2019-07-16 | 105 | CHE DES BATAILLONS | 4 | 109 | 69 | 50000€ | 459€ |
2019-06-25 | 555 | RTE DES TRACOLS | 5 | 217 | 1010 | 369000€ | 1700€ |
2023-04-24 | 915 | RTE DES ALPES | 6 | 140 | 1062 | 252000€ | 1800€ |
2021-12-08 | 52 | RTE DU PONT D'AIX | 3 | 66 | 229 | 40000€ | 606€ |
2023-02-28 | 405 | RTE DES PLANS | 5 | 129 | 1126 | 217000€ | 1682€ |
2019-10-03 | 910 | RTE DES ALPES | 5 | 100 | 1373 | 216650€ | 2167€ |
2020-02-14 | 55 | LOT LA NOYERAIE | 5 | 103 | 914 | 205000€ | 1990€ |
2020-06-23 | 115 | RUE DE L'OREE DU ROYANS | 4 | 84 | 367 | 40000€ | 476€ |
2019-12-10 | 250 | LOT PONT D'AIX | 4 | 89 | 500 | 215800€ | 2425€ |
2022-07-13 | 195 | RTE DE L'ARPS | 3 | 81 | 680 | 155000€ | 1914€ |
2021-11-03 | 15 | RUE CISMON DEL GRAPPA | 4 | 72 | 74 | 115000€ | 1597€ |
2021-08-10 | 5152 | PLAINE DE BESANCON | 5 | 151 | 550 | 110000€ | 728€ |
2021-04-13 | 100 | RTE DE L'ARPS | 4 | 78 | 209 | 163990€ | 2102€ |
2022-12-08 | 130 | RTE DE L'ARPS | 5 | 150 | 599 | 215400€ | 1436€ |
2020-05-07 | 55 | RUE DE L'OREE DU ROYANS | 2 | 51 | 260 | 51000€ | 1000€ |
2021-06-24 | 1105 | RTE DES ALPES | 4 | 87 | 1422 | 195894€ | 2252€ |
2022-10-28 | 355 | RTE DE L'ARPS | 5 | 86 | 750 | 70000€ | 814€ |
2020-03-16 | 105 | RUE DE LA PROVIDENCE | 4 | 100 | 280 | 169590€ | 1696€ |
2022-05-11 | 190 | RUE CISMON DEL GRAPPA | 4 | 107 | 1052 | 126730€ | 1184€ |
2022-11-03 | 205 | CHEM DE BLANCHON | 4 | 160 | 1000 | 919600€ | 5748€ |
2019-07-15 | 100 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 3 | 111 | 684 | 273800€ | 2467€ |
2019-12-13 | 45 | CHE DES RAYES | 4 | 125 | 772 | 230250€ | 1842€ |
2021-09-22 | 225 | CHEM DE BLANCHON | 5 | 150 | 603 | 89000€ | 593€ |
2020-03-13 | 355 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 4 | 89 | 1041 | 57500€ | 646€ |
2019-07-19 | 25 | LOT RESIDENCE DE LA SOIE | 6 | 156 | 873 | 243150€ | 1559€ |
2019-08-29 | 140 | LOT RESIDENCE DE LA SOIE | 5 | 105 | 774 | 169000€ | 1610€ |
2021-09-08 | 5 | CHE DES RAYES | 3 | 70 | 90 | 159000€ | 2271€ |
2020-06-30 | 57 | LES CROISEES | 4 | 89 | 602 | 118000€ | 1326€ |
2022-02-18 | 555 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 4 | 99 | 748 | 272450€ | 2752€ |
2021-09-28 | 400 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 3 | 87 | 854 | 233000€ | 2678€ |
2019-08-28 | 385 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 4 | 102 | 630 | 204250€ | 2002€ |
2020-03-23 | 275 | RUE CISMON DEL GRAPPA | 4 | 82 | 784 | 142500€ | 1738€ |
2022-07-22 | 1275 | RTE DES ALPES | 6 | 220 | 3235 | 130000€ | 591€ |
2019-09-04 | 415 | LOT DOMAINE DES HAUTES SERRES | 1 | 68 | 580 | 145000€ | 2132€ |
2021-07-30 | 75 | LOT LES BOURROUX | 4 | 125 | 1030 | 233600€ | 1869€ |
2019-10-23 | 100 | LOT LES BOURROUX | 5 | 97 | 495 | 185000€ | 1907€ |
2023-06-30 | 625 | RTE DE L'ARPS | 5 | 130 | 537 | 343500€ | 2642€ |
2021-11-08 | 10 | LOT LES BOURROUX | 5 | 109 | 543 | 274795€ | 2521€ |
2023-04-12 | 270 | RTE DES MAIRIES | 5 | 65 | 481 | 160000€ | 2462€ |
2023-06-12 | 155 | RTE DE LA MUCELIERE | 4 | 140 | 515 | 155945€ | 1114€ |
2021-01-27 | 1085 | CHE DE LABE | 4 | 115 | 3426 | 254130€ | 2210€ |
2019-10-03 | 50 | RTE DES CHAUX | 4 | 150 | 1487 | 177000€ | 1180€ |
2021-08-27 | 95 | CHEM DES PIES | 4 | 100 | 920 | 247290€ | 2473€ |
2023-01-18 | 505 | RTE DE MEY | 3 | 76 | 182 | 140000€ | 1842€ |
2021-01-29 | 1430 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 230 | 7266 | 332500€ | 1446€ |
2021-08-06 | 50 | CHE DU VIRAT | 5 | 140 | 569 | 185000€ | 1321€ |
2021-10-18 | 155 | RTE DES GACHETIERES | 2 | 50 | 167 | 135030€ | 2701€ |
2021-07-30 | 1480 | RTE DU TRAM | 4 | 180 | 2015 | 400000€ | 2222€ |
2020-10-23 | 1430 | RTE DU TRAM | 4 | 94 | 1555 | 180000€ | 1915€ |
2022-11-28 | 890 | RTE DE SAINT LAURENT | 2 | 96 | 123 | 158080€ | 1647€ |
2022-09-30 | 310 | CHE DES BRUNS | 4 | 90 | 535 | 274950€ | 3055€ |
2022-10-18 | 370 | CHE DES BRUNS | 5 | 140 | 665 | 499500€ | 3568€ |
2023-02-28 | 680 | CHE DES BRUNS | 5 | 120 | 981 | 50082.3€ | 417€ |
2020-07-16 | 5056 | LA MOLIERE | 6 | 169 | 439 | 130000€ | 769€ |
2022-10-20 | 5056 | LA MOLIERE | 6 | 169 | 439 | 205020€ | 1213€ |
2021-07-19 | 750 | RTE DU VERCORS | 5 | 210 | 1505 | 283400€ | 1350€ |
2021-10-04 | 90 | CHE DE LA MOLIERE | 4 | 116 | 695 | 371380€ | 3202€ |
2021-09-03 | 295 | CHE DES GRANGES BUISSIERES | 4 | 104 | 600 | 256980€ | 2471€ |
2020-06-19 | 5006 | PRES DE LA CURE | 3 | 90 | 490 | 128000€ | 1422€ |
2023-01-13 | 9001 | LES BLACHES | 4 | 115 | 1000 | 319000€ | 2774€ |
2020-12-22 | 815 | CHE DES RIMETS | 3 | 96 | 80 | 268780€ | 2800€ |
2019-09-07 | 825 | CHE DES RIMETS | 4 | 117 | 840 | 206500€ | 1765€ |
2022-10-19 | 825 | CHE DES RIMETS | 4 | 117 | 840 | 275100€ | 2351€ |
2022-07-27 | 5076 | LES CAS | 3 | 48 | 823 | 119000€ | 2479€ |
2019-12-05 | 58 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 2 | 74 | 589 | 25000€ | 338€ |
2020-02-11 | 55 | CHE DE CAS | 4 | 120 | 210 | 123950€ | 1033€ |
2020-07-28 | 70 | RUE MAURICE BRENIER | 5 | 88 | 580 | 176350€ | 2004€ |
2021-03-20 | 25 | IMP DU CHOLETON | 2 | 75 | 851 | 181000€ | 2413€ |
2020-12-21 | 75 | RUE MAURICE BRENIER | 4 | 120 | 674 | 185250€ | 1544€ |
2021-10-11 | 5102 | RUE MAURICE BRENIER | 5 | 87 | 580 | 130000€ | 1494€ |
2021-08-26 | 52 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 3 | 70 | 665 | 171480€ | 2450€ |
2022-07-11 | 5154 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 602 | 190300€ | 2114€ |
2022-12-15 | 355 | CHE DES RIMETS | 2 | 60 | 530 | 50000€ | 833€ |
2020-05-05 | 44 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 3 | 53 | 345 | 125000€ | 2358€ |
2020-01-07 | 310 | CHE DES RIMETS | 5 | 139 | 0 | 258750€ | 1862€ |
2022-06-08 | 45 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 5 | 154 | 1667 | 155250€ | 1008€ |
2021-09-06 | 38 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 3 | 60 | 261 | 137725€ | 2295€ |
2021-01-16 | 5097 | THIBANOS ET LES ARROTES | 5 | 160 | 500 | 330000€ | 2063€ |
2021-08-04 | 70 | RUE DU SERT | 4 | 100 | 31 | 179500€ | 1795€ |
2022-04-28 | 7 | RUE HECTOR ALLEOBERT | 3 | 65 | 148 | 100000€ | 1538€ |
2021-12-29 | 30 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 4 | 87 | 230 | 169750€ | 1951€ |
2020-09-03 | 3 | LOT LE ROYANS | 5 | 81 | 666 | 65000€ | 802€ |
2019-06-13 | 3 | LOT LE ROYANS | 5 | 81 | 666 | 174200€ | 2151€ |
2019-09-24 | 150 | CHE DES RIMETS | 4 | 84 | 500 | 230000€ | 2738€ |
2021-03-31 | 125 | RUE DU SERT | 4 | 74 | 292 | 140000€ | 1892€ |
2022-09-14 | 1345 | RTE DES BLACHES | 3 | 75 | 5619 | 241000€ | 3213€ |
2021-07-21 | 5110 | ROUSSETON | 3 | 115 | 440 | 244299€ | 2124€ |
2019-07-25 | 15 | LOT LE ROYANS | 3 | 66 | 511 | 150000€ | 2273€ |
2020-11-30 | 5115 | LE GRAND CHAMP | 4 | 86 | 935 | 168000€ | 1953€ |
2021-05-21 | 23 | LOT LE ROYANS | 5 | 90 | 329 | 128000€ | 1422€ |
2022-07-29 | 23 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 4 | 72 | 167 | 99000€ | 1375€ |
2020-10-23 | 14 | LOT LE CLOS DES SABLONS | 4 | 98 | 1000 | 240000€ | 2449€ |
2020-08-03 | 16 | LOT LE CLOS DES SABLONS | 3 | 98 | 1000 | 219000€ | 2235€ |
2020-05-27 | 12 | RUE CONSTANT BERTHET | 4 | 120 | 405 | 253250€ | 2110€ |
2020-09-23 | 19 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 4 | 120 | 442 | 136130€ | 1134€ |
2021-10-28 | 470 | RTE DU SARRET | 4 | 148 | 979 | 855700€ | 5782€ |
2022-02-04 | 5000 | LA VILLE | 4 | 120 | 200 | 174800€ | 1457€ |
2020-05-11 | 735 | RTE DE SAINT THOMAS | 4 | 110 | 7500 | 265450€ | 2413€ |
2022-12-20 | 19 | LOT LE CLOS DES SABLONS | 5 | 135 | 103 | 385935€ | 2859€ |
2022-02-08 | 10 | AV DES PIONNIERS DU VERCORS | 9 | 255 | 507 | 275000€ | 1078€ |
2020-04-30 | 20 | LOT LE CLOS DES SABLONS | 6 | 160 | 1021 | 228500€ | 1428€ |
2020-03-02 | 50 | CHE DU BALCON | 3 | 52 | 320 | 124420€ | 2393€ |
2020-12-10 | 90 | CHE DU BALCON | 3 | 87 | 937 | 190000€ | 2184€ |
2022-12-22 | 10 | CHE DU BALCON | 5 | 80 | 680 | 195155€ | 2439€ |
2023-05-30 | 26 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 72 | 737 | 150000€ | 2083€ |
2022-07-13 | 5019 | PUGNES ET BEAUMAS | 7 | 130 | 1220 | 286450€ | 2203€ |
2019-10-07 | 80 | RUE DES SABLONS | 4 | 105 | 500 | 210000€ | 2000€ |
2022-07-04 | 2 | RUE DES SABLONS | 4 | 69 | 1066 | 200000€ | 2899€ |
2022-05-05 | 10 | IMP DU RUISSEAU | 3 | 90 | 160 | 67500€ | 750€ |
2020-02-19 | 5 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 75 | 710 | 179000€ | 2387€ |
2020-06-29 | 1 | MTE DU CHEVAL BLANC | 5 | 150 | 109 | 229000€ | 1527€ |
2021-02-22 | 11 | LOT LE HAMEAU DE THUIRES | 6 | 200 | 732 | 466000€ | 2330€ |
2022-10-27 | 5 | LOT LE HAMEAU DE THUIRES | 4 | 90 | 546 | 277400€ | 3082€ |
2019-11-15 | 10 | LOT LE HAMEAU DE THUIRES | 5 | 138 | 570 | 317550€ | 2301€ |
2022-09-12 | 6 | IMP DES ESSARTS | 5 | 126 | 526 | 310000€ | 2460€ |
2020-03-16 | 2 | IMP SAFRANIERES | 4 | 88 | 38 | 104435€ | 1187€ |
2021-04-13 | 14 | SQ DU 29 JUIN | 6 | 92 | 52 | 80000€ | 870€ |
2020-05-11 | 3 | RUE CRI CRI | 3 | 76 | 52 | 70000€ | 921€ |
2021-12-13 | 5130 | LES PIES | 4 | 108 | 500 | 258620€ | 2395€ |
2020-04-28 | 4 | RUE CRI CRI | 3 | 56 | 52 | 30000€ | 536€ |
2023-04-06 | 125 | RTE DE SAINT THOMAS | 5 | 63 | 340 | 75000€ | 1190€ |
2019-06-06 | 245 | CHE DES BUIS | 4 | 90 | 285 | 170000€ | 1889€ |
2020-07-29 | 49 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 30 | 31000€ | 517€ |
2020-07-21 | 345 | CHE DES BOHEMIENS | 1 | 30 | 168 | 55000€ | 1833€ |
2023-06-17 | 110 | CHE DU RAIDILLON | 3 | 70 | 260 | 178800€ | 2554€ |
2022-05-20 | 3 | RUE DU DOCTEUR GUILLAT | 4 | 103 | 81 | 175500€ | 1704€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DU DOCTEUR GUILLAT | 3 | 84 | 447 | 144500€ | 1720€ |
2021-06-01 | 9002 | POURCHAILLE | 5 | 120 | 1000 | 271700€ | 2264€ |
2021-05-28 | 3 | PL DE POURCHAILLE | 6 | 135 | 1000 | 272350€ | 2017€ |